영등포KnK디지털타워아파트형공장 썸네일형 리스트형 ( 아파트형공장,지식산업센터 ) 좋은 물건 골라보자!! 1. 가격 우선적으로 이게 머니 머니 해도 "돈"이 최우선 이다. 본인 회사에 재정에 맞게 사무실을 얻어야 하기 때문에 가격이 저렴한데는 빠른게 분양률을 끝낼수 있는 최대 장점이다. 아파트형공장이 뭐야? 에서 말했듯 준공업지역에만 아파트형공장을 건설할수 있다. 우리나라 준공업지역은 서울에서 몇군대 없다. "간혹" 성수동 아파트형공장과 영등포 , 구로(가산디지털) 등으로 비교를 하시는 사장님들이 계시는데 간단히 말해서 강남과 영등포 아파트 값을 생각하면 될것이다. 아파트 건설비용은 가격차이가 조금은 나겠지만 많이 나지는 않는다. 하지만 땅값이 틀리기 때문에 가격차이가 난다. 아파트형공장 중에 성수동 뚝섬 쪽이 강남과 인접하고 서울 중앙에 교통편 이 좋기에 값이 가장 비싸다. 그점을 염두하고 좋은 넘으로 골.. 더보기 ( 아파트형공장,지식산업센터 ) 뭐가 좋은 점이지? 아파트형 공장에 핵심이다.. 아파트형 공장은 적은 평수는 20평(실평수)부터 전층까지 큰차이가 있지만 왠만해서는 규모가 크기 때문에 저번 업종에서 말했지만 취등록세를 무시못한다. 여기에 굉장한 메리트가 있는것이다. 세제혜택 1. 취득세, 등록세 100% 면제 1) 개인 및 법인 사업자 취득세 2%, 등록세 2% 2) 사업개시 5년 미만 법인사업자 부동산 취득 시 등록세 3배 중과 규정에 의해 등록세 6%, 교육세 1.2%, 취득세 2%, 농특세 0.2%, 총 9.6%의 세금 감면 2. 재산세 5년간 50% 감면 분양등기 후 향후 5년간 재산세의 50%를 받으며 당해 년도엔 100% 전액 감면. (벤처기업의 경우 5년간 100%면제) 금융혜택 총 분양금액의 50~70%까지 정책자금 융자혜택 입주업체를 대상.. 더보기 ( 아파트형공장,지식산업센터 ) 내 업종도 맞는 건가? 간혹 아파트형공장 ( 지식산업센터 ) 를 분양 받고 입주 단계에서 분주히 바쁜 분들이 있다. 분양 받을때는 각종 면세를 받고 들어갔지만 구청에 실사를 나와 업종이 안맞아 곤혹을 치르는 사장님들이 없지 안고 종종 보인다. 아파트형공장에 재일 큰 메리트는 각종 "세제혜택"인데 세제혜택을 받지 못하고 오히려 "중과세"를 물어야하는 '황''당''한' 일이 벌어지는 것이다. 분양 받기전 꼭 업종이 맞는지 체크해 보자! PS : 업종이 안맞어도 방법이 없는건 아니다. 그건 비밀!~ 살짝 연락을..ㅋㅋㅋ 아파트형 공장 입주가능업종 1. 제조업(한국표준산업분류코드 10~33) ① 대기환경보전법 제2조 제8호의 규정에 의한 특정대기유해물질을 배출하는 대기오염물질 배출시설을 설치하는 공장 ("특정대기유해물질"이라 함은 사.. 더보기 ( 아파트형공장,지식산업센터 ) 아파트형공장이 뭐야? 일반인들 인식에 "공장" 이란 단어가 들어가 판금, 제조 같은 무거운 느낌에 공장을 인식할수 있으나 아파트형공장 (지식산업센터)는 일반 강남에 위치한 빌딩에 " 사무실 (오피스)" 를 생각하면 될것이다. 아파트형 공장이란? "동일 건축물안에 다수의 공장이 동시에 입주할 수 있는 다층의 집합건물로" 토지 이용의 고도화, 관리운용의 효율화 등을 목적으로 홍콩, 싱가포르등 공업용지가 부족한 국가에서 활성화 되고 있는 공장형태로, 주안(82) 시범공단을 시발로 꾸준히 개발되고 있는 신 첨단공장으로의 개발사업 형태를 말한다. 아파트형공장의 법률적 정의는 다음과 같다. ‘동일 건축물 안에 다수의 공장이 동시에 입주할 수 있는 다층형 집합 건축물을 말한다.’ 공업배치 및 공장설립에 관한 법률 제 2조 현재 서울을 .. 더보기 이전 1 2 다음
